La Legge di Bilancio 2025 (L. 207/2024) ha prorogato il credito d’imposta per investimenti nella Zona Economica Speciale (ZES) Unica del Mezzogiorno, offrendo alle imprese un’importante occasione di crescita e sviluppo.​

Cos’è la ZES Unica?

La ZES Unica comprende le regioni del Sud Italia: Abruzzo, Basilicata, Calabria, Campania, Molise, Puglia, Sicilia e Sardegna. È un’area geografica dove le imprese possono beneficiare di agevolazioni fiscali per favorire lo sviluppo economico.​PMI.it

Chi può beneficiare del credito d’imposta?

Tutte le imprese, indipendentemente dalla forma giuridica e dal regime contabile, che effettuano investimenti in beni strumentali nuovi destinati a strutture produttive situate nella ZES Unica.​studioadriani.it

Quali investimenti sono agevolabili?

• Beni strumentali nuovi: macchinari, impianti e attrezzature varie.

• Terreni e immobili: acquisto di terreni (fino al 50% del valore complessivo dell’investimento) e acquisizione, realizzazione o ampliamento di immobili strumentali.

• Locazione finanziaria: acquisizione di beni strumentali nuovi mediante contratti di locazione finanziaria.​

Quali settori sono esclusi?

Sono esclusi i settori dell’industria siderurgica, carbonifera, della costruzione navale, delle fibre sintetiche, dei trasporti e relative infrastrutture, produzione e distribuzione di energia, e settori creditizio, finanziario e assicurativo.​

Qual è l’entità dell’agevolazione?

Il credito d’imposta varia in base alla regione e alla dimensione dell’impresa:​

• Calabria, Campania, Puglia, Sicilia:

  • Piccole imprese: 60%

  • Medie imprese: 50%

  • Grandi imprese: 40%​studioadriani.it

• Basilicata, Molise, Sardegna:

  • Piccole imprese: 50%

  • Medie imprese: 40%

  • Grandi imprese: 30%​

• Abruzzo (zone assistite):

  • Piccole imprese: 35%

  • Medie imprese: 25%

  • Grandi imprese: 15%​

Nota: Le percentuali possono essere soggette a variazioni in base alle disposizioni dell’Agenzia delle Entrate.​

Quali sono le modalità di accesso?

Le imprese devono presentare due comunicazioni all’Agenzia delle Entrate:​

1. Comunicazione preliminare: dal 31 marzo al 30 maggio 2025, indicando l’ammontare delle spese ammissibili sostenute e previste fino al 15 novembre 2025.​

2. Comunicazione integrativa: dal 18 novembre al 2 dicembre 2025, attestando la realizzazione degli investimenti dichiarati nella comunicazione preliminare.​

Le comunicazioni devono essere corredate da fatture elettroniche e certificazioni del revisore contabile.​

Come si utilizza il credito d’imposta?

• Utilizzabile esclusivamente in compensazione tramite modello F24.

• Non soggetto ai limiti annuali delle compensazioni.

• Indicabile nella dichiarazione dei redditi del periodo di imposta di riconoscimento e successivi.​

Cumulabilità con altri aiuti

Il credito d’imposta ZES Unica è cumulabile con altri aiuti di Stato, inclusi quelli de minimis, purché non si superi l’intensità massima consentita dalle normative europee.​

Obblighi e condizioni

• Gli investimenti devono essere mantenuti nelle aree ZES per almeno cinque anni dopo il completamento dell’investimento.

• Le acquisizioni devono avvenire tra soggetti tra i quali non sussistono rapporti di controllo o di collegamento e devono essere realizzate a condizioni di mercato.​

 Scarica la circolare completa da qui  circolare zes 23.04.2025

Francesco La Francesca

---